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　　國務院總理溫家寶3月5日在十一屆全國人大五次會議上作政府工作報告時指出，2012年將繼續嚴格執行并逐步完善抑制投機、投資性需求的政策措施，進一步鞏固調控成果，促進房價合理回歸。業內人士指出，當前樓市正處于調控關鍵期，繼續執行限購等政策，將促進房價合理回歸，后市房價仍存下調空間。 …[詳細]

樓市調控：方向不變

　　過去一年，我國嚴格執行購買第二套住房貸款首付比例政策，遏制投機投資性購房，加快保障性安居工程建設，房地產價格快速上漲的勢頭得到有效遏制。從年初佛山新政“一日游”、蕪湖新政“三日游”到上海“舊政新解”“七日游”，地方蠢蠢欲動的心態表露無遺，中央對這些政策松綁舉動的叫停，則將堅持調控不動搖的態度明確傳達。 …[詳細]

　　房地產權威專家、住建部政策研究中心副主任王玨林，在接受專訪時也隔空喊話：中央政府早已明確堅持調控的決心，如果一些地方政府仍不吸取前車之鑒，不排除有關部門再度出臺文件，強化各地房地產調控政策的執行力度。王玨林還強調，中央政府2012年房地產調控基調已經非常明確，兩會后也不會松動。 …[詳細]

樓市調控：政策堅定

　　種種跡象表明，2012年房產稅改革試點擴容，已是箭在弦上。今年年初，重慶、上海兩地正式啟動對部分個人住房征收房產稅改革試點工作，效果頗為理想。2011年底召開的中央經濟工作會議也提出，要推進房產稅改革試點。同期，財政部、住房和城鄉建設部都在年度工作會議上表示，2012年將穩步推進房產稅改革試點。 …[詳細]

　　政府工作報告提出，進一步鞏固調控成果，促進房價合理回歸。繼續推進保障性安居工程建設，在確保質量的前提下，基本建成500萬套，新開工700萬套以上。代表委員們提出，近一兩年，我們主要強調了保障房的建設。研究制定管理細則，加強后續管理，應該成為今后工作的一個重點。 …[詳細]

樓市調控：目標明確

　　許多代表委員認為，“穩中有降”將是2012年房地產市場的基本走勢。全國各地樓市的投資投機需求已被大幅擠出市場，但房地產宏觀調控不會放松。代表委員們表示，我國解決住房問題的思路越來越清晰。一方面，保障房建設加快推進；另一方面，通過“限購”等一系列措施對房地產市場的調控。最終，逐步形成低端有保障、中端有支持、高端有市場的住房體系。 …[詳細]

　　據了解，住房和城鄉建設部已經明確表示，2012年要“進一步加強房地產領域長效機制建設”，建立和完善“符合國情的住房體制機制和政策體系”。住房和城鄉建設部政策研究中心一位專家表示，在今后的住房制度設計當中，消減房地產的經濟功能、強化其社會功能，將成為主要政策導向。 …[詳細]

投票與調查

擴展閱讀

·	樓市降價到位才能扭轉市場預期

·	政協委員“交鋒”樓市調控

投資銷售雙減速促樓市加速回歸理性

聚焦2012樓市五大懸念

話中音

“房地產調控會一如既往、堅定不移地執行下去，年內個人住房信息系統肯定會推出。 ”

住建部部長姜偉新

“將進一步研究推進房產稅改革的方案，適當擴大試點范圍，積極穩妥地加以推進。 ”

財政部部長謝旭人

　　我國仍處在工業化、城鎮化、市場化的進程之中，房地產需求是真實客觀的，但未來需求層面的調控需更加精細化，抑制投機和鼓勵剛需是不可偏廢的兩個重要方面。畢業、結婚、拆遷安置、外來人口進城、改善居住條件等購房需求都應當被看作合理和應當鼓勵的住房需求。總的來看，“十二五”將是我國房地產中長期制度成型的關鍵時期，加快建立樓市調控長效機制將為房地產市場健康發展打下牢固地基。

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