9月前8天(1日至8日)，北京新建商品房網簽量為1413套，比上月同期下降33.7%，扣除保障房、自住房以及恒大城的定向安置房后成交量為834套，比上月同期大幅上漲23%，比去年下滑66.2%。成交均價為26370元/平方米，比上月同期結構性上漲31 .3%。【詳細】

2014年的金九銀十可能是最近3年以來最差的一年。目前的市場分化嚴重，

二手房因為價格跌幅高，成交量基本平穩；新建住宅部分企業的資金壓力

大，部分區域依然不排除有項目出現10%至15%價格調整的可能性。