北京二套房房貸利率政策未變，仍執(zhí)行原來的利率和首付要求。即，如果購房人屬于“賣小買大”，在名下房產(chǎn)已出售的情況下購買二套房，首付六成、貸款利率上調(diào)1.1倍。如果購房人在名下已有一套房產(chǎn)的情況下購買二套房，首付七成、貸款利率上調(diào)1.1倍。

繼本月初深圳成為首個上調(diào)二套房貸首付至七成的城市后，日前上海市房管局官網(wǎng)也發(fā)布文件跟進(jìn)這一做法。此外，外地戶籍居民家庭購房繳納稅收或社保費(fèi)年限也有所提高。上海市房管局表示，出臺新政主要是由于今年以來住房價(jià)格波動較為明顯，近期隨著交易量上升，房價(jià)上漲壓力加大。

廣州市多家銀行均表示，未接到二套房貸首付要提至7成的通知，目前仍按首付六成、利率上浮至少10%來執(zhí)行，暫停發(fā)放第三套及以上住房貸款。